126 Neubauprojekte, förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System im Großraum Toulouse, Occitanie.
Toulouse, die Rosa Stadt, ist eine der attraktivsten Metropolen Frankreichs. Getragen von der Luft- und Raumfahrtindustrie (Airbus, Thales, CNES) verzeichnet sie eines der stärksten Bevölkerungswachstums des Landes mit fast 5.000 neuen Einwohnern pro Jahr.
Der Immobilienmarkt in Toulouse bleibt dynamisch mit starker Mietnachfrage, getragen von über 130.000 Studierenden und einem stetig wachsenden Beschäftigungsbecken. Die Preise sind im Vergleich zu anderen französischen Metropolen wettbewerbsfähig.
Die Stadt verfügt über ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz (2 Metrolinien, Straßenbahn, Busse) und eine TGV-Verbindung nach Paris in 4h10. Die außergewöhnliche Lage zwischen Pyrenäen und Mittelmeer macht sie zu einem begehrten Ziel für Investoren.
Bevölkerungswachstum von +1,2% pro Jahr
Europäische Hauptstadt der Luft- und Raumfahrt
130.000 Studierende: garantierte Mietnachfrage
Immobilienpreise noch erschwinglich vs. Lyon oder Bordeaux
Außergewöhnliche Lebensqualität zwischen Meer und Bergen
Metrolinie C im Bau: Wertsteigerung gesichert
Die attraktivsten Lagen für Mietinvestitionen
Böhmisches Viertel im Wandel am linken Garonne-Ufer
Begehrter zentraler Bereich, nahe Metro und Japanischem Garten
Wichtiger Universitätsstandort mit starker studentischer Mietnachfrage
Erneuertes Viertel rund um das Uniklinikum, gut an die Metro angebunden
Modernes Ökoviertel im Norden, Endhaltestelle Metrolinie B
126 Projekte verfügbar
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Standort der 126 verfügbaren Projekte
Toulouse ist im Pinel-Zoning der Zone A zugeordnet. Alle auf dieser Seite vorgestellten Neubauprojekte sind förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System (Relance Logement) mit jährlicher steuerlicher Abschreibung von 3,5% bis 5,5% über 9 Jahre.
In Zone A liegt die Pinel-Mietobergrenze (Mittelstandsmiete) bei 14,64 Euro/m². Mit dem Dispositif Jeanbrun-System profitieren Sie zusätzlich vom Immobiliendefizit (10.700 Euro/Jahr), das vom Gesamteinkommen absetzbar ist.
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