Neubau-Residenz — Ref. 6883

Neubau-Residenz — Ref. 6883

Au cœur de Toulouse, dans le très recherché quartier Saint-Michel, la résidence Central Park (réf. 6883) offre une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique et fortement demandé en location. À proximité immédiate du centre-ville, des campus universitaires et des berges de la Garonne, l’adresse séduit autant les étudiants que les jeunes actifs et les familles.

Desservie par le métro ligne B (station Saint-Michel Marcel Langer à 10 minutes à pied), le tramway et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Commerces, écoles, équipements sportifs, lieux culturels et espaces verts emblématiques comme l’Île du Ramier renforcent l’attractivité locative du secteur.

Ce programme intimiste de 20 logements, du T1 au T5, propose des appartements aux prestations soignées : cuisine équipée, parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets roulants électriques, chaudière individuelle connectée, espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs selon lots). Parking en sous-sol sécurisé, local vélos et vidéoprotection complètent l’ensemble. Conforme à la RE2020, la résidence assure performance énergétique et confort durable.

Éligible au dispositif Pinel, avec des prix à partir de 189 900 € et une livraison prévue au T4 2025, Central Park constitue un placement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Une opportunité à étudier dès maintenant pour optimiser votre patrimoine immobilier.