Neubau-Residenz — Ref. 7166
Neubau-Residenz — Ref. 7166
À l’ouest de Toulouse, dans le quartier dynamique de Purpan, Vista Verde bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les locataires. À proximité immédiate du tramway (station Arènes Romaines à 5 minutes à pied), du centre commercial de Purpan, du CHU et de nombreux bassins d’emploi, la résidence profite d’un environnement vivant, connecté et stratégique, renforcé par l’arrivée future de la ligne C du métro accessible à pied.
Composé de 147 appartements du T1 au T5, ce programme neuf séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Les bâtiments, ouverts sur des jardins paysagers et la Garonne, offrent à chaque logement un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), un véritable atout locatif. Les prestations soignées — cuisine équipée, salle de bains aménagée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, stationnements privatifs, résidence sécurisée — garantissent confort et attractivité sur le long terme.
Éligible au BRS et au dispositif LLI, Vista Verde constitue une opportunité pertinente pour optimiser son investissement tout en se positionnant sur un secteur à forte demande locative, porté par les infrastructures de santé, les écoles et les pôles commerciaux.
Une adresse solide pour construire un patrimoine durable à Toulouse. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce programme.
Anwendbare Investitionssysteme
Les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier sur ce programme
Dispositif Jeanbrun
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.
Immobiliendefizit
L'amortissement Jeanbrun peut créer un déficit foncier imputable sur votre revenu global, plafonné à 10 700 euros par an (ou 21 400 euros si rénovation énergétique). Un levier puissant pour réduire votre imposition.
Verfügbare Wohnungstypen
Retrouvez les différents types de logements proposés dans cette résidence
| Typologie | À partir de | Surface | Verfügbare Einheiten |
|---|---|---|---|
| T3 | 313 000 € | 65.11 - 66.51 m² | 4 / 4 |
| T5 | 589 000 € | 117.33 - 117.33 m² | 1 / 1 |
Verfügbare Einheiten
5 lots disponibles sur 5 au total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C211 | T3 | 66.51 m² | 1 | Nord | 7.88 | ✓ Oui | 313 000 € | Disponible | |
| C213 | T3 | 65.11 m² | 1 | Est | 15.68 | ✓ Oui | 318 000 € | Disponible | |
| C231 | T3 | 66.51 m² | 3 | Nord | 9.8 | ✓ Oui | 328 000 € | Disponible | |
| D202 | T3 | 65.81 m² | 0 | Nord-Est | 10.11 | ✓ Oui | 335 000 € | Disponible | |
| A122 | T5 | 117.33 m² | 2 | Est | 31.8 | ✓ Oui | 589 000 € | Disponible |
Ausstattung der Residenz
Les équipements et finitions proposés dans cette résidence
Lage
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Max. Monatsmiete
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