54 programas inmobiliarios nuevos elegibles para el dispositivo Dispositif Jeanbrun en la metrópolis de Montpellier, Occitanie.
Montpellier es la metrópolis francesa con el crecimiento demográfico más dinámico, con más de 7.000 nuevos habitantes al año. El clima mediterráneo, la proximidad al mar (10 km) y la excepcional calidad de vida la convierten en un destino emblemático.
El mercado inmobiliario de Montpellier se apoya en una fuerte demanda de alquiler, alimentada por más de 70.000 estudiantes (mayor proporción estudiantil per cápita de Francia) y polos de empleo de envergadura en salud, investigación y digital.
La ciudad cuenta con una excelente red de tranvía (4 líneas), conexión TGV (3h15 hasta París) y proximidad a la línea TGV Méditerranée. Proyectos como el distrito de negocios Cambacérès y la futura línea de tranvía 5 refuerzan aún más el atractivo de los barrios centrales.
Metrópolis francesa más dinámica: +1,6% al año
Clima mediterráneo, mar a 10 km
70.000 estudiantes: ciudad estudiantil líder en Francia
Polo de salud y biotecnología en auge
Precios inmobiliarios por debajo de la media nacional
Futura línea de tranvía 5: revalorización de los barrios servidos
Las zonas más atractivas para la inversión en alquiler
Barrio moderno a lo largo del Lez, muy demandado
Nuevo distrito de negocios cerca de la estación TGV
Barrio céntrico y de moda, muy animado
Arquitectura neoclásica de Bofill, cerca del centro
Barrio familiar, cerca del campus médico
54 programas disponibles
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Ubicación de los 54 programas disponibles
Montpellier está clasificada en zona A según la zonificación Pinel. Todos los programas nuevos presentados en esta página son elegibles para el dispositivo Dispositif Jeanbrun (Relance Logement), ofreciendo una amortización fiscal anual del 3,5% al 5,5% durante 9 años.
En zona A, el tope de alquiler Pinel (nivel intermedio) es de 14,64 euros/m². Con el dispositivo Dispositif Jeanbrun, también puede beneficiarse del déficit inmobiliario (10.700 euros/año) imputable a su renta global.
Más información sobre el dispositivo Dispositif JeanbrunUn asesor le llama gratuitamente para estudiar su proyecto
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