54 programmi immobiliari nuovi idonei al dispositivo Dispositif Jeanbrun nell'area metropolitana di Montpellier, Occitanie.
Montpellier è la metropoli francese con la crescita demografica più dinamica, con oltre 7.000 nuovi abitanti all'anno. Il clima mediterraneo, la vicinanza al mare (10 km) e la qualità della vita eccezionale ne fanno una meta iconica.
Il mercato immobiliare di Montpellier è sostenuto da una forte domanda locativa, alimentata da oltre 70.000 studenti (più alto tasso di studenti pro capite di Francia) e da grandi poli occupazionali nella sanità, ricerca e digitale.
La città beneficia di un'eccellente rete di tramvia (4 linee), del collegamento TGV (3h15 per Parigi) e della vicinanza alla linea TGV Méditerranée. Progetti come il distretto degli affari Cambacérès e la futura linea di tramvia 5 rafforzano ulteriormente l'attrattività dei quartieri centrali.
Metropoli francese più dinamica: +1,6% all'anno
Clima mediterraneo, mare a 10 km
70.000 studenti: prima città studentesca di Francia
Polo sanitario e biotech in pieno boom
Prezzi immobiliari sotto la media nazionale
Futura linea di tramvia 5: valorizzazione dei quartieri serviti
Le zone più attrattive per l'investimento locativo
Quartiere moderno lungo il Lez, molto richiesto
Nuovo distretto degli affari vicino alla stazione TGV
Quartiere centrale e di tendenza, molto vivace
Architettura neoclassica di Bofill, vicino al centro
Quartiere familiare, vicino al campus medico
54 programmi disponibili
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Localizzazione dei 54 programmi disponibili
Montpellier è classificata in zona A ai sensi della zonizzazione Pinel. Tutti i programmi nuovi presentati in questa pagina sono idonei al dispositivo Dispositif Jeanbrun (Relance Logement), che offre un ammortamento fiscale annuo dal 3,5% al 5,5% per 9 anni.
In zona A, il tetto del canone Pinel (livello intermedio) è di 14,64 euro/m². Con il dispositivo Dispositif Jeanbrun potete inoltre beneficiare del deficit fondiario (10.700 euro/anno) deducibile dal reddito complessivo.
Maggiori informazioni sul dispositivo Dispositif JeanbrunUn consulente ti richiama gratuitamente per studiare il tuo progetto
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