52 Neubauprojekte, förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System im Großraum Rennes, Bretagne.
Rennes gehört zu den großen Gewinnern der jüngsten demografischen Veränderungen in Frankreich. Die bretonische Hauptstadt profitiert von anhaltendem Bevölkerungswachstum und einem attraktiven Arbeitsmarkt, insbesondere im Digital- und Dienstleistungssektor.
Der Immobilienmarkt in Rennes ist einer der dynamischsten in Westfrankreich. Mit fast 70.000 Studierenden und stetig wachsender Bevölkerung bleibt die Mietnachfrage sehr stark, vor allem bei Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen.
Die LGV-Strecke BPL bringt Rennes 1h25 von Paris entfernt, was die Attraktivität der Stadt erheblich steigert. Großprojekte wie EuroRennes und die künftige Metrolinie B versprechen dauerhafte Wertsteigerung in geförderten Vierteln.
TGV Paris in 1h25
Großer Universitäts- und Forschungsstandort (70.000 Studierende)
Boomendes Digital-Ökosystem (French Tech)
Bevölkerungswachstum von +1,1% pro Jahr
Lebensqualität: Atlantikküste und Bretagne in 1 Stunde
Immobilienpreise noch attraktiv vs. andere Metropolen
Die attraktivsten Lagen für Mietinvestitionen
Neues Geschäftsviertel rund um den Bahnhof, in voller Entwicklung
Auf ehemaligem Militärgelände erbautes Ökoviertel
Modernes Viertel im Norden, gut an die Metro angebunden
Erneuerung im Gange, künftige Metrolinie B
Universitätsviertel, sehr starke studentische Mietnachfrage
52 Projekte verfügbar
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Standort der 52 verfügbaren Projekte
Rennes ist im Pinel-Zoning der Zone A zugeordnet. Alle auf dieser Seite vorgestellten Neubauprojekte sind förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System (Relance Logement) mit jährlicher steuerlicher Abschreibung von 3,5% bis 5,5% über 9 Jahre.
In Zone A liegt die Pinel-Mietobergrenze (Mittelstandsmiete) bei 14,64 Euro/m². Mit dem Dispositif Jeanbrun-System profitieren Sie zusätzlich vom Immobiliendefizit (10.700 Euro/Jahr), das vom Gesamteinkommen absetzbar ist.
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