Residencia nueva — Ref. 6966

Residencia nueva — Ref. 6966

Au cœur du quartier Zola à Nantes, le programme **Pasteur Privilège** s’adresse aux investisseurs recherchant un actif patrimonial rare et performant. À seulement 5 minutes à pied de la place Mellinet et 10 minutes à vélo de l’hypercentre, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et services. Un cadre idéal pour séduire une clientèle locative exigeante.

Cette résidence intimiste de seulement 8 appartements (T3 et T4) propose des logements haut de gamme aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur. Architecture contemporaine, matériaux durables, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnements privatifs en sous-sol : tout a été pensé pour valoriser durablement votre investissement. Les prestations premium (plancher chauffant, parquet, carrelage grand format, volets électriques, salles de bains aménagées…) renforcent l’attractivité locative et soutiennent le rendement.

Éligible au **Dispositif Jeanbrun**, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur votre revenu global, optimisant significativement votre effort d’épargne tout en constituant un patrimoine de qualité dans un secteur prisé de Nantes.

Une opportunité patrimoniale rare à découvrir dès maintenant. Réalisez votre simulation d’économie d’impôt personnalisée pour mesurer tout le potentiel de Pasteur Privilège.