Residencia nueva — Ref. 6106

Residencia nueva — Ref. 6106

Au cœur du dynamique projet EuroRennes, dans le très recherché quartier Thabor – Saint-Hélier – Alphonse Guérin, la résidence Horizons Bois conjugue emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. À seulement 9 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre historique, elle profite d’un environnement privilégié entre la Vilaine et le Parc du Thabor, tout en étant à 3 minutes des commerces, écoles et services. Un atout majeur pour sécuriser la demande locative et optimiser votre rendement.

Cette résidence intimiste de 50 logements, du T1 au T4, séduit par son architecture contemporaine tout en bois et son engagement environnemental. Les appartements, lumineux grâce à de larges surfaces vitrées, s’ouvrent sur de généreux balcons, terrasses ou jardins d’hiver. Prestations soignées (parquet, cuisine équipée, pompe à chaleur, parking en sous-sol…) et performance énergétique RT2012 garantissent confort et pérennité patrimoniale.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, tout en développant un patrimoine de qualité dans une métropole dynamique. Une opportunité idéale pour investir à partir de 235 000 € avec une livraison prévue au T2 2025.

Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour découvrir tout le potentiel de cet investissement à Rennes.