Neubau-Residenz — Ref. 7515

Neubau-Residenz — Ref. 7515

Au cœur du quartier Saint-Jean à Bordeaux, le programme Next Step s’impose comme une opportunité stratégique pour un investissement locatif performant. À seulement 15 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité immédiate des tramways, commerces, établissements scolaires et espaces verts, la résidence profite d’un environnement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et familles. La présence de l’université ISFEC et des commodités accessibles à pied renforce son attractivité locative.

Composé de 234 logements du T1 au T5, répartis sur quatre bâtiments contemporains, l’ensemble propose des appartements lumineux prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations soignées (parquet dans les chambres, volets roulants électriques, chauffage collectif, isolation renforcée RT2012 – label E+C-) garantissent confort et performance énergétique, des critères déterminants pour séduire des locataires exigeants et sécuriser la pérennité de votre placement.

Stationnement en sous-sol, résidence sécurisée, jardin paysager commun : tout est pensé pour valoriser durablement votre bien. Éligible au dispositif Pinel+ et à la TVA réduite, Next Step constitue une solution optimisée pour conjuguer avantage fiscal et constitution d’un patrimoine de qualité à Bordeaux.

Une adresse à fort potentiel locatif à étudier sans tarder pour investir au cœur d’un secteur en pleine dynamique.