Neubau-Residenz — Ref. 6758

Neubau-Residenz — Ref. 6758

Au cœur du quartier recherché de la Patte d’Oie à Toulouse, la résidence Antares (27 lots) offre un positionnement stratégique idéal pour un investissement locatif sécurisé. À seulement 7 minutes à pied de la gare multimodale des Arènes (TER, métro, tramway, bus) et 11 minutes du métro Patte d’Oie, l’adresse garantit une mobilité optimale, critère déterminant pour séduire locataires actifs et étudiants.

L’environnement immédiat concentre commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied, renforçant l’attractivité locative. Les pôles de loisirs tels que le Zénith, l’hippodrome ou la Prairie des Filtres participent à la dynamique du secteur, très apprécié pour sa vie urbaine animée tout en restant pratique au quotidien.

La résidence propose des appartements du T2 au T4 aux agencements fonctionnels, dotés d’espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse) et de prestations actuelles : cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, parking en sous-sol, local vélos. Conforme RT2012, elle assure performance énergétique et maîtrise des charges, un atout pour la rentabilité.

Éligible au dispositif Pinel et au prix maîtrisé, Antares représente une opportunité pertinente pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un marché locatif toulousain dynamique. À partir de 249 000 €, livraison T1 2025 : une opération à étudier sans tarder pour sécuriser votre patrimoine.