Neubau-Residenz — Ref. 4810

Neubau-Residenz — Ref. 4810

Implanté au cœur du quartier en pleine transformation de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, le programme Parvis Orion (réf. 4810) offre une opportunité stratégique pour investir dans une métropole à forte tension locative. À deux pas de l’avenue Thiers et à seulement 9 minutes à pied du tramway Thiers-Benauge, la résidence bénéficie d’une connexion rapide au centre historique et au pôle d’affaires Bordeaux Euratlantique, véritable moteur économique local.

Composé de 65 logements du T1 au T5, répartis sur six bâtiments à taille humaine (majoritairement en R+3), l’ensemble séduit par son architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier Bastide-Niel. Les futurs locataires profiteront d’un cadre de vie recherché : future place du marché à 1 minute, commerces et écoles à 2 minutes, quais et centre-ville accessibles rapidement à vélo.

Les prestations répondent aux attentes actuelles : cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, isolation thermique renforcée (RT2012 – BBC), parking en sous-sol, espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse selon lots) et résidence sécurisée.

À partir de 209 000 €, avec une livraison prévue au T4 2024, Parvis Orion constitue un placement patrimonial pertinent, potentiellement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur selon votre situation. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un actif de qualité à Bordeaux.