Neubau-Residenz — Ref. 12346

Neubau-Residenz — Ref. 12346

À Nantes, au cœur du quartier Doulon-Gohards, Riva Verde propose une adresse d’avenir pour investir dans un secteur en pleine transformation, entre nature, services de proximité et connexions rapides vers le centre-ville. Cette résidence neuve de 98 logements, du T1 au T3 disponibles, séduit par son architecture contemporaine, ses lignes soignées et ses espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, loggia ou terrasse.

Pensés pour le confort locatif, les appartements bénéficient de prestations solides : label RE2020, isolation thermique renforcée, volets roulants électriques, sols vinyle, salles de bains équipées, visiophone, résidence sécurisée, local vélos et stationnements. La présence d’espaces verts paysagers et d’équipements partagés renforce l’attractivité du programme pour les futurs occupants.

L’emplacement constitue un vrai point fort : transports à proximité, accès rapide au tramway, gare de Nantes facilement joignable, commerces, écoles, services et équipements culturels dans l’environnement immédiat. Un cadre idéal pour viser une demande locative régulière, notamment auprès des actifs, étudiants et jeunes ménages.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ainsi qu’au BRS et au LLI, Riva Verde permet d’optimiser votre investissement grâce à un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global. Livraison prévue au T4 2028, à partir de 158 000 €. Demandez votre simulation d’économie d’impôt pour évaluer le potentiel de ce placement.