54 Neubauprojekte, förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System im Großraum Montpellier, Occitanie.
Montpellier ist die französische Metropole mit dem dynamischsten Bevölkerungswachstum, mit über 7.000 neuen Einwohnern pro Jahr. Das Mittelmeerklima, die Nähe zum Meer (10 km) und die außergewöhnliche Lebensqualität machen sie zu einem ikonischen Ziel.
Der Immobilienmarkt in Montpellier wird durch starke Mietnachfrage getragen, gespeist von über 70.000 Studierenden (höchste Studierendenquote pro Kopf in Frankreich) und großen Beschäftigungspolen in Gesundheit, Forschung und Digital.
Die Stadt verfügt über ein hervorragendes Straßenbahnnetz (4 Linien), Anschluss an den TGV (3h15 nach Paris) und die Nähe zur Méditerranée-TGV-Linie. Projekte wie das Geschäftsviertel Cambacérès und die künftige Tramlinie 5 stärken die Attraktivität der zentralen Viertel zusätzlich.
Dynamischste französische Metropole: +1,6% pro Jahr
Mediterranes Klima, Meer in 10 km
70.000 Studierende: führende Studentenstadt Frankreichs
Boomender Gesundheits- und Biotech-Hub
Immobilienpreise unter dem Landesdurchschnitt
Künftige Tramlinie 5: Wertsteigerung der bedienten Viertel
Die attraktivsten Lagen für Mietinvestitionen
Modernes Viertel entlang des Lez, sehr begehrt
Neues Geschäftsviertel in Nähe des TGV-Bahnhofs
Trendiges und zentrales Viertel, sehr lebendig
Neoklassizistische Architektur von Bofill, zentrumsnah
Familienfreundliches Viertel, nahe Medizincampus
54 Projekte verfügbar
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La résidence offre 79 logements du studio au 2 pièces, au sein de 3 bâtiments réhabilités, en plein cœur historique de Montpellier.
La résidence offre 32 appartements du studio au 4 pièces, dans un quartier résidentiel, non loin du parc Montcalm, à Montpellier.
La résidence offre 117 appartements du studio au T5, au sein du quartier central La Pompignane, à Montpellier.
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Standort der 54 verfügbaren Projekte
Montpellier ist im Pinel-Zoning der Zone A zugeordnet. Alle auf dieser Seite vorgestellten Neubauprojekte sind förderfähig nach dem Dispositif Jeanbrun-System (Relance Logement) mit jährlicher steuerlicher Abschreibung von 3,5% bis 5,5% über 9 Jahre.
In Zone A liegt die Pinel-Mietobergrenze (Mittelstandsmiete) bei 14,64 Euro/m². Mit dem Dispositif Jeanbrun-System profitieren Sie zusätzlich vom Immobiliendefizit (10.700 Euro/Jahr), das vom Gesamteinkommen absetzbar ist.
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