Résidence neuve — Réf. 12364

Résidence neuve — Réf. 12364

À Lille, dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, le programme neuf Insula propose une adresse idéale pour investir dans un secteur connecté, vivant et en pleine valorisation. À proximité d’Euralille, des gares Lille Europe et Lille Flandres, des lignes de métro, des commerces et des écoles, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour répondre à une forte demande locative.

Composée de 63 logements, la résidence offre des appartements du T2 au T4 disponibles, avec des espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées et adaptées aux attentes actuelles des locataires : parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendu, rangements, visiophone, résidence clôturée, local vélos et parking en sous-sol.

Insula s’inscrit dans un environnement paysager agréable, avec des espaces verts et une architecture contemporaine conforme à la RE2020. Pour un investisseur, ce programme combine qualité patrimoniale, attractivité locative et avantage fiscal. Éligible au Dispositif Jeanbrun, il permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, sous conditions. Éligible également au LLI, il constitue une opportunité à étudier pour optimiser votre investissement neuf à Lille. Demandez votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer concrètement le potentiel de ce programme.