Résidence neuve — Réf. 12413 À partir de 197 000 € Livraison T4 2028
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Éligible Jeanbrun Lomme - Lille

Résidence neuve — Réf. 12413

Lomme, Lille

Résidence neuve — Réf. 12413

Lille
45.52 - 84.37 m²
Surface
5 étages
Étages
19 / 19
Lots disponibles
T4 2028
Livraison
RE2020
Norme

Une architecture soignée et des logements pensés pour durer Cette résidence neuve à Lille : Lomme se compose de 3 bâtiments et réunit 129 appartements, du 2 au 4 pièces . Leur conception privilégie des agencements faciles à vivre, des surfaces bien réparties et des intérieurs adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Dans la continuité de cette qualité d’usage, la majorité des logements s’ouvre sur un prolongement extérieur, terrasse ou loggia, afin d’offrir un espace supplémentaire agréable en toutes saisons. Le stationnement en sous-sol et le local vélos viennent compléter l’ensemble pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Les prestations ont été pensées pour associer confort et sérénité : chauffage collectif, thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, visiophone, interphone Vigik et résidence clôturée contribuent à un quotidien rassurant.

Les intérieurs bénéficient également de finitions soignées, avec notamment un parquet dans les pièces de vie et les chambres, pour une ambiance chaleureuse et pérenne . Un cadre pratique entre commerces, loisirs et nature L’adresse profite d’un environnement particulièrement fonctionnel, à deux pas du centre commercial de Lomme et à proximité immédiate d’enseignes majeures comme Carrefour, IKEA, Lidl ou Cultura. Les courses et les achats du quotidien se font ainsi en toute simplicité, tandis que le cinéma Kinepolis et plusieurs lieux de loisirs enrichissent les possibilités de sorties. Le quartier offre aussi un bon équilibre entre vie urbaine et respiration végétale . Le collège Jean Zay, l’école élémentaire Jean Minet et Lab Humanicité figurent parmi les établissements accessibles rapidement, tandis que le Parc Naturel Urbain et l’étang du Parc Urbain de Lomme permettent de profiter d’agréables promenades à moins de 15 minutes à pied.

Au-delà de son environnement immédiat, Lomme s’impose comme une commune active et connectée, bénéficiant de la proximité de Lille et de pôles structurants comme Humanicité, EuraTechnologies ou encore le canal de la Deûle. Cette implantation soutient un quotidien pratique tout en s’inscrivant dans un secteur porteur, dynamique et en pleine évolution. Accès et déplacements facilités Métro Saint-Philibert — 2 minutes à pied Centre commercial de Lomme — 1 minute à pied Hôpital Saint-Philibert — à proximité immédiate Parc Naturel Urbain — à quelques minutes Gare Lille-Europe — environ 25 minutes en transport en commun Lille-Flandres — environ 20 minutes en transport en commun Aéroport de Lille-Lesquin — environ 20 minutes en voiture

Dispositifs d'investissement applicables

Les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier sur ce programme

Dispositif Jeanbrun

Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.

Toutes zones - Engagement 9 ans
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Déficit foncier

L'amortissement Jeanbrun peut créer un déficit foncier imputable sur votre revenu global, plafonné à 10 700 euros par an (ou 21 400 euros si rénovation énergétique). Un levier puissant pour réduire votre imposition.

10 700 euros/an (ou 21 400 si réno énergétique)
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Typologies disponibles

Retrouvez les différents types de logements proposés dans cette résidence

Typologie À partir de Surface Lots disponibles
T2 197 000 € 45.52 - 45.66 m² 6 / 6
T3 198 000 € 65.03 - 68.87 m² 8 / 8
T4 289 000 € 78.11 - 84.37 m² 5 / 5

Lots disponibles

19 lots disponibles sur 19 au total

N° lot Type Surface Étage Exposition Terrasse Parking Prix Statut
4206 T2 45.66 m² 2 Sud-Ouest 3.69 ✓ Oui 197 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4306 T2 45.66 m² 3 Sud-Ouest 3.69 ✓ Oui 199 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4407 T2 45.66 m² 4 Nord-Ouest 3.87 ✓ Oui 200 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4406 T2 45.66 m² 4 Ouest 3.69 ✓ Oui 201 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4507 T2 45.66 m² 5 Nord-Ouest 4 ✓ Oui 203 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4506 T2 45.52 m² 5 Sud-Ouest 3.69 ✓ Oui 204 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4307 T3 65.04 m² 3 Nord-Ouest 5.13 ✓ Oui 198 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4105 T3 68.87 m² 1 Est 4.44 ✓ Oui 257 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4205 T3 68.87 m² 2 Est 4.44 ✓ Oui 263 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4308 T3 65.03 m² 3 Nord-Ouest 5.13 ✓ Oui 263 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4408 T3 65.03 m² 4 Nord-Ouest 5.13 ✓ Oui 268 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4305 T3 68.87 m² 3 Est 4.44 ✓ Oui 269 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4405 T3 68.87 m² 4 Est 4.44 ✓ Oui 275 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4505 T3 68.87 m² 5 Sud-Est 4.44 ✓ Oui 279 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4109 T4 78.11 m² 1 Nord-Est 6.31 ✓ Oui 289 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4209 T4 78.11 m² 2 Nord-Est 6.31 ✓ Oui 299 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4309 T4 78.11 m² 3 Nord-Est 6.31 ✓ Oui 303 000 € Disponible
Recevoir la grille de prix
4409 T4 78.11 m² 4 Nord-Est 6.31 ✓ Oui 306 000 € Disponible
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4508 T4 84.37 m² 5 Nord-Est 39.5 ✓ Oui 328 000 € Disponible
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Prestations de la résidence

Les équipements et finitions proposés dans cette résidence

Portail télécommandé
Parking en sous-sol
Local à vélos
Placard pré-équipés et penderies
Sèche-serviettes
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Meubles de salles de bain
Peinture lisse
Parquet pièces de vie
Parquet dans les chambres
Label RE2020
Ascenseur
Terrasse
Loggia
Espaces verts paysagers
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Serrures 3 points
Résidence clôturée
Interphone Vigik

Localisation

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Saint-Maurice Pellevoisin, Lille

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