Résidence neuve — Réf. 12413
Résidence neuve — Réf. 12413
Une architecture soignée et des logements pensés pour durer Cette résidence neuve à Lille : Lomme se compose de 3 bâtiments et réunit 129 appartements, du 2 au 4 pièces . Leur conception privilégie des agencements faciles à vivre, des surfaces bien réparties et des intérieurs adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Dans la continuité de cette qualité d’usage, la majorité des logements s’ouvre sur un prolongement extérieur, terrasse ou loggia, afin d’offrir un espace supplémentaire agréable en toutes saisons. Le stationnement en sous-sol et le local vélos viennent compléter l’ensemble pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Les prestations ont été pensées pour associer confort et sérénité : chauffage collectif, thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, visiophone, interphone Vigik et résidence clôturée contribuent à un quotidien rassurant.
Les intérieurs bénéficient également de finitions soignées, avec notamment un parquet dans les pièces de vie et les chambres, pour une ambiance chaleureuse et pérenne . Un cadre pratique entre commerces, loisirs et nature L’adresse profite d’un environnement particulièrement fonctionnel, à deux pas du centre commercial de Lomme et à proximité immédiate d’enseignes majeures comme Carrefour, IKEA, Lidl ou Cultura. Les courses et les achats du quotidien se font ainsi en toute simplicité, tandis que le cinéma Kinepolis et plusieurs lieux de loisirs enrichissent les possibilités de sorties. Le quartier offre aussi un bon équilibre entre vie urbaine et respiration végétale . Le collège Jean Zay, l’école élémentaire Jean Minet et Lab Humanicité figurent parmi les établissements accessibles rapidement, tandis que le Parc Naturel Urbain et l’étang du Parc Urbain de Lomme permettent de profiter d’agréables promenades à moins de 15 minutes à pied.
Au-delà de son environnement immédiat, Lomme s’impose comme une commune active et connectée, bénéficiant de la proximité de Lille et de pôles structurants comme Humanicité, EuraTechnologies ou encore le canal de la Deûle. Cette implantation soutient un quotidien pratique tout en s’inscrivant dans un secteur porteur, dynamique et en pleine évolution. Accès et déplacements facilités Métro Saint-Philibert — 2 minutes à pied Centre commercial de Lomme — 1 minute à pied Hôpital Saint-Philibert — à proximité immédiate Parc Naturel Urbain — à quelques minutes Gare Lille-Europe — environ 25 minutes en transport en commun Lille-Flandres — environ 20 minutes en transport en commun Aéroport de Lille-Lesquin — environ 20 minutes en voiture
Dispositifs d'investissement applicables
Les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier sur ce programme
Dispositif Jeanbrun
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.
Déficit foncier
L'amortissement Jeanbrun peut créer un déficit foncier imputable sur votre revenu global, plafonné à 10 700 euros par an (ou 21 400 euros si rénovation énergétique). Un levier puissant pour réduire votre imposition.
Typologies disponibles
Retrouvez les différents types de logements proposés dans cette résidence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 197 000 € | 45.52 - 45.66 m² | 6 / 6 |
| T3 | 198 000 € | 65.03 - 68.87 m² | 8 / 8 |
| T4 | 289 000 € | 78.11 - 84.37 m² | 5 / 5 |
Lots disponibles
19 lots disponibles sur 19 au total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4206 | T2 | 45.66 m² | 2 | Sud-Ouest | 3.69 | ✓ Oui | 197 000 € | Disponible | |
| 4306 | T2 | 45.66 m² | 3 | Sud-Ouest | 3.69 | ✓ Oui | 199 000 € | Disponible | |
| 4407 | T2 | 45.66 m² | 4 | Nord-Ouest | 3.87 | ✓ Oui | 200 000 € | Disponible | |
| 4406 | T2 | 45.66 m² | 4 | Ouest | 3.69 | ✓ Oui | 201 000 € | Disponible | |
| 4507 | T2 | 45.66 m² | 5 | Nord-Ouest | 4 | ✓ Oui | 203 000 € | Disponible | |
| 4506 | T2 | 45.52 m² | 5 | Sud-Ouest | 3.69 | ✓ Oui | 204 000 € | Disponible | |
| 4307 | T3 | 65.04 m² | 3 | Nord-Ouest | 5.13 | ✓ Oui | 198 000 € | Disponible | |
| 4105 | T3 | 68.87 m² | 1 | Est | 4.44 | ✓ Oui | 257 000 € | Disponible | |
| 4205 | T3 | 68.87 m² | 2 | Est | 4.44 | ✓ Oui | 263 000 € | Disponible | |
| 4308 | T3 | 65.03 m² | 3 | Nord-Ouest | 5.13 | ✓ Oui | 263 000 € | Disponible | |
| 4408 | T3 | 65.03 m² | 4 | Nord-Ouest | 5.13 | ✓ Oui | 268 000 € | Disponible | |
| 4305 | T3 | 68.87 m² | 3 | Est | 4.44 | ✓ Oui | 269 000 € | Disponible | |
| 4405 | T3 | 68.87 m² | 4 | Est | 4.44 | ✓ Oui | 275 000 € | Disponible | |
| 4505 | T3 | 68.87 m² | 5 | Sud-Est | 4.44 | ✓ Oui | 279 000 € | Disponible | |
| 4109 | T4 | 78.11 m² | 1 | Nord-Est | 6.31 | ✓ Oui | 289 000 € | Disponible | |
| 4209 | T4 | 78.11 m² | 2 | Nord-Est | 6.31 | ✓ Oui | 299 000 € | Disponible | |
| 4309 | T4 | 78.11 m² | 3 | Nord-Est | 6.31 | ✓ Oui | 303 000 € | Disponible | |
| 4409 | T4 | 78.11 m² | 4 | Nord-Est | 6.31 | ✓ Oui | 306 000 € | Disponible | |
| 4508 | T4 | 84.37 m² | 5 | Nord-Est | 39.5 | ✓ Oui | 328 000 € | Disponible |
Prestations de la résidence
Les équipements et finitions proposés dans cette résidence
Localisation
Programme immobilier neuf à Lille
Simulateur de loyers Jeanbrun
Estimez le loyer maximum et le rendement locatif brut de votre investissement
Loyer mensuel max
Loyer annuel
Rendement brut
Programmes à proximité
Découvrez d'autres programmes immobiliers neufs à Lille
Logements neufs — Lille-Sud
Logements neufs — Vieux-Lille
Logements neufs — Saint-Maurice Pellevoisin
Intéressé par ce programme ?
Un conseiller spécialisé Jeanbrun vous accompagne dans votre projet d'investissement
Merci ! Un conseiller vous recontactera très prochainement.