71 programmes immobiliers neufs éligibles au Dispositif Jeanbrun dans la métropole de Montpellier, Occitanie.
Montpellier est la grande métropole française qui connaît la plus forte croissance démographique. Avec un climat méditerranéen exceptionnel et 300 jours de soleil par an, la ville attire massivement les jeunes actifs et les étudiants.
Le marché immobilier montpelliérain est porté par cette croissance démographique record et une économie diversifiée (santé, numérique, tourisme, viticulture). Les quartiers Port Marianne et Cambacérès, autour de la nouvelle gare TGV, concentrent les projets les plus ambitieux.
Montpellier bénéficie d'un réseau de tramway parmi les plus développés de France (5 lignes) et d'une situation géographique idéale entre mer et garrigues. La présence de 80 000 étudiants garantit une demande locative forte et pérenne.
Plus forte croissance démographique de France (+1,5%/an)
300 jours de soleil par an, climat méditerranéen
80 000 étudiants : demande locative massive
5 lignes de tramway, mobilité exemplaire
Gare TGV Sud de France et quartier Cambacérès
Prix attractifs pour une métropole méditerranéenne
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Les secteurs les plus attractifs pour l'investissement locatif
Quartier moderne et design au sud-est, architecture contemporaine
Nouveau quartier résidentiel près du stade, en plein développement
Écoquartier familial au sud-ouest, tramway et commerces
Futur quartier d'affaires autour de la gare TGV Sud de France
Quartier résidentiel calme au nord, proche du zoo et des universités
71 programmes disponibles
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Une résidence moderne proposant des appartements éco-responsables et des espaces verts paysagers.
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Localisation des 71 programmes disponibles
Montpellier est classée en zone A au titre du zonage Pinel. Tous les programmes neufs présentés sur cette page sont éligibles au Dispositif Jeanbrun (Relance Logement), offrant un amortissement fiscal annuel de 3,5% à 5,5% sur 9 ans.
En zone A, le plafond de loyer Pinel (niveau intermédiaire) est de 14,64 euros/m². Avec le Dispositif Jeanbrun, vous pouvez également bénéficier du déficit foncier (10 700 euros/an) imputable sur votre revenu global.
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