Neubau-Residenz — Ref. 8037

Neubau-Residenz — Ref. 8037

Au cœur du très recherché quartier Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence **My Campus Nantes – Iconique 1927** redonne vie à l’ancienne Clinique Sourdille à travers une réhabilitation soignée mêlant cachet historique et confort contemporain. Ce programme intimiste de 22 logements, du T1 au T2, constitue une opportunité patrimoniale rare sur un secteur à forte demande étudiante.

Pensés pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs, les appartements offrent des espaces optimisés, cuisines équipées, salles d’eau aménagées avec faïence toute hauteur, rangements intégrés et, pour certains, un balcon. La résidence propose également des services recherchés : salle de sport, espace de coworking, cuisine commune conviviale, buanderie et jardin paysager. Conforme à la RE2020, sécurisée et bien desservie (tramway à moins de 10 minutes à pied, gare accessible rapidement), elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes écoles et universités nantaises.

Éligible au **Dispositif Jeanbrun**, ce programme permet de profiter d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, tout en capitalisant sur un actif de qualité dans un quartier premium. Un investissement alliant rendement locatif potentiel, sécurité patrimoniale et optimisation fiscale.

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