Neubau-Residenz — Ref. 8023

Neubau-Residenz — Ref. 8023

Au cœur de Saint-Martin-du-Touch, quartier recherché de l’ouest toulousain, Terre d’Envol propose une opportunité d’investissement locatif stratégique dans un secteur porté par la dynamique d’Airbus et la proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Cette résidence intimiste de 14 logements, du T2 au T4, répond parfaitement à la demande locative des actifs et des familles en quête d’un cadre de vie à la fois verdoyant et connecté.

Les appartements offrent des plans fonctionnels et lumineux, avec cuisines ouvertes, espaces nuit bien distincts et extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations actuelles – parquet dans les pièces de vie et chambres, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffage collectif, résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol et locaux vélos – assurent confort et durabilité, tout en respectant la norme RE2020, un atout pour la valorisation patrimoniale.

À seulement quelques minutes à pied de la gare TER, proche des écoles, commerces, espaces verts et des grands axes, l’adresse garantit une excellente attractivité locative. Éligible au dispositif LLI, le programme permet d’optimiser la fiscalité tout en investissant dans un secteur économique majeur de la métropole toulousaine.

À partir de 195 000 €, une opportunité rare à sécuriser dès maintenant pour anticiper la livraison prévue au 1er trimestre 2027.