Neubau-Residenz — Ref. 7947

Neubau-Residenz — Ref. 7947

Au cœur du quartier recherché de Lardenne à Toulouse, Clos D’Alembert propose une opportunité patrimoniale rare dans un environnement résidentiel à l’esprit village, très prisé des locataires en quête de calme sans renoncer à la proximité des bassins d’emploi. Cette résidence intimiste de 27 logements, du T2 au T4, séduit par son architecture contemporaine inspirée des codes locaux et par son implantation au sein d’un espace paysager soigné.

Les appartements bénéficient de plans optimisés, d’une belle luminosité et tous d’un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse bois), un critère particulièrement recherché sur le marché locatif toulousain. Les prestations répondent aux standards actuels : conformité RE2020, chaudière individuelle à condensation ou ballon thermodynamique pour l’ECS, volets roulants électriques, salles de bains équipées, carrelage grand format et parquet dans les chambres. La résidence sécurisée (visiophone, Vigik, portail télécommandé) dispose également de stationnements aériens et d’un local vélos.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des pôles majeurs tels qu’Airbus, le CHU Purpan ou l’aéroport, l’adresse offre un fort potentiel locatif. Éligible au BRS et au LLI, ce programme constitue une solution pertinente pour optimiser votre investissement dès 207 400 €. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un placement durable à Toulouse.