Neubau-Residenz — Ref. 7924

Neubau-Residenz — Ref. 7924

Au cœur du quartier Saint-Michel à Toulouse, la résidence Park View s’impose comme une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. Implantée rue Hubertine Auclert, à quelques minutes à pied du métro Empalot (ligne B), elle bénéficie d’une excellente connexion à l’hypercentre, aux pôles universitaires et aux bassins d’emploi, un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles.

Composée de 120 appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux, prolongés par balcon, loggia ou terrasse, pensés pour répondre aux attentes locatives actuelles. Les prestations soignées – cuisine équipée, parquet dans les pièces de vie et chambres, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, chauffage collectif, parking en sous-sol sécurisé – garantissent une mise en location facilitée dès la livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027.

Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure performance énergétique et confort durable, des critères devenus déterminants pour les locataires. Les espaces paysagers, jardin partagé et solarium renforcent l’attractivité du programme dans un secteur en pleine évolution, à proximité de l’Île du Ramier et du futur Parc Garonne.

Éligible à la TVA réduite et au dispositif LLI, Park View constitue une solution pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans une métropole dynamique. À partir de 184 900 €, positionnez-vous dès maintenant sur un marché toulousain particulièrement recherché.