Neubau-Residenz — Ref. 7872

Neubau-Residenz — Ref. 7872

Au cœur du quartier prisé Hôtel de Ville – Quinconces, en plein hypercentre de Bordeaux, la résidence Arabesque s’inscrit dans un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité pour accueillir 16 appartements d’exception. Cette opération patrimoniale offre une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère, alliant cachet historique et prestations contemporaines, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Du T2 au T3, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et, pour certains, leurs balcons ou terrasses ouvertes sur les toits bordelais. Parquet, moulures, cheminées en marbre, cuisines équipées, salles de bains aménagées, ascenseur, caves et local vélos sécurisé : chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle locative exigeante. La performance énergétique est optimisée grâce à une isolation renforcée, du double vitrage bois sur-mesure et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

À quelques minutes à pied du Grand Théâtre, des commerces des Grands Hommes, des établissements scolaires et des lignes de tramway B, C et D, l’adresse garantit une forte attractivité locative, aussi bien auprès des actifs que des étudiants.

Avec une livraison prévue au 2e trimestre 2028 et des prix à partir de 584 500 €, Arabesque constitue un placement patrimonial stratégique dans un marché bordelais dynamique. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif de ce programme confidentiel.