Neubau-Residenz — Ref. 7339

Neubau-Residenz — Ref. 7339

Implanté au cœur du quartier recherché de Lardenne à Toulouse, le programme Coeur Lardenne offre une opportunité patrimoniale rare dans un secteur à forte demande locative. Apprécié pour son esprit village, sa tranquillité résidentielle et sa proximité rapide avec le centre toulousain, Lardenne séduit autant les familles que les actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : gare de Lardenne accessible à pied, arrêts de bus à quelques minutes, commerces de proximité et établissements scolaires tout proches. Un environnement idéal pour sécuriser la mise en location et favoriser la stabilité des locataires.

Composée de 38 logements, cette réalisation propose des appartements T4 aux prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format, terrasses en bois ou jardins privatifs, parking en sous-sol sécurisé, local à vélos. La performance énergétique est optimisée grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au ballon thermodynamique, répondant aux exigences RT2012, un argument fort pour maîtriser les charges et valoriser durablement le bien.

Éligible au dispositif de prix maîtrisé et livrée au 4ᵉ trimestre 2027, cette opération constitue un placement solide dans un secteur prisé de la métropole toulousaine. Une opportunité à étudier dès maintenant pour diversifier efficacement votre patrimoine immobilier.