Neubau-Residenz — Ref. 12400

Neubau-Residenz — Ref. 12400

Une conception soignée au cœur de la ville Avec ses 34 logements répartis dans une réalisation à taille humaine , Cette résidence neuve à Hauts pavés Saint-Félix a été imaginée pour répondre aux usages d’aujourd’hui. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine et élégante, conçue dans un esprit sobre et harmonieux, au service d’ un cadre de vie paisible en pleine ville . La maîtrise d’œuvre est assurée par EBEN. Les appartements, proposés en T1 et T2 , profitent d’aménagements adaptés à une vie urbaine pratique : ascenseur dans le bâtiment A, local à vélos généreux, stationnement en sous-sol et, selon les lots, balcon ou terrasse. Le projet intègre également des espaces communs pensés pour le confort et les échanges , dont un coworking prolongé par une terrasse panoramique, ainsi qu’une ludo-laverie.

La résidence mise aussi sur la tranquillité d’esprit avec un accès contrôlé, de la vidéosurveillance, le wifi dans l’ensemble du bâtiment et une conciergerie dédiée . Les logements bénéficient de finitions et d’ équipements orientés vers la durabilité et le confort : volets roulants électriques, isolation acoustique renforcée, chauffage par panneaux à chaleur douce, production d’eau chaude par ballon thermodynamique et possibilité d’équipement domotique en TMA. L’ensemble répond aux exigences du neuf et offre les avantages associés au statut de propriétaire investisseur. Un emplacement recherché entre nature et vie de quartier Le programme prend place dans le quartier Saint-Félix, l’un des secteurs les plus appréciés de Nantes, à deux pas de l’île de Versailles et des berges de l’Erdre. Cet environnement très urbain conserve une atmosphère de quartier résidentiel, entre animation locale, commerces de proximité et respiration naturelle au fil de l’eau .

Depuis la résidence, les promenades sur l’île de Versailles, les restaurants en bord d’Erdre, les équipements culturels et les grandes adresses du centre-ville sont accessibles à pied. Le quartier profite aussi de la présence d’établissements d’enseignement, d’universités et de lieux incontournables comme le marché de Talensac, la place Saint-Félix, la cathédrale ou encore le château des ducs de Bretagne, facilement accessibles en quelques minutes. Nantes, 6e agglomération française et l’une des grandes villes étudiantes du pays, attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme, sa qualité de vie et sa connexion efficace avec Paris, l’aéroport international et le littoral atlantique. La ville séduit autant les actifs que les étudiants, dans un cadre où l’Erdre, véritable coulée verte, invite à la marche, au sport ou aux loisirs nautiques. Mobilité et connexions à proximité Tram T2 à 5 minutes à pied Bus L12, L23 et C2 à proximité Hypercentre accessible en une dizaine de minutes Gare SNCF à environ 20 à 21 minutes Universités à 15 minutes en tramway Marché de Talensac à 17 minutes Paris à 2 heures en TGV Littoral atlantique à environ 45 minutes