New residence — Ref. 6354

New residence — Ref. 6354

À l’ouest du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Bourg-l’Évesque – La Touche – Moulin du Comte, la résidence Rivalto bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour l’investissement locatif. À seulement 3 minutes à pied du métro Anatole France et 10 minutes du cœur historique, elle offre une accessibilité idéale, renforcée par la proximité immédiate des commerces, écoles et de l’Université de Médecine, très prisée des étudiants et jeunes actifs.

Implantée en bordure du canal d’Ille-et-Rance, dans un environnement verdoyant et dynamique, la résidence se compose de 26 appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse, rooftop). Les prestations soignées – parquet, volets roulants électriques, salles de bains équipées, logements connectés – répondent aux attentes actuelles des locataires et favorisent une valorisation patrimoniale durable. Conforme à la RT2012, chaque logement garantit performance énergétique et confort, un atout supplémentaire pour sécuriser la demande locative.

Éligible aux dispositifs Pinel et LLI, Rivalto constitue une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur à forte tension locative. À partir de 245 000 €, avec une livraison prévue au T3 2025, ce programme mérite toute votre attention pour construire un patrimoine solide à Rennes.