New residence — Ref. 7180

New residence — Ref. 7180

Au cœur du très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, la Résidence de Manon constitue une opportunité patrimoniale rare dans un secteur à forte tension locative. Située à seulement 3 minutes à pied du tramway Saint-Éloi et à proximité immédiate de l’Université Paul-Valéry et de Polytech Montpellier, l’adresse séduit particulièrement les étudiants, jeunes actifs et familles, assurant une demande locative constante et pérenne.

Boutonnet conjugue esprit village, commerces de proximité, établissements scolaires et vastes espaces verts comme le parc de l’Aiguelongue. Un environnement équilibré, prisé pour sa qualité de vie et sa connexion rapide au centre historique.

Cette résidence intimiste de 8 logements seulement (du T2 au T5) propose des appartements aux prestations actuelles : cuisine équipée, salle de bain meublée, carrelage grand format, volets roulants électriques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, dans le respect de la RT2012. Chaque bien dispose d’une terrasse généreuse, avec rooftop pour certains lots, un véritable atout locatif. Parking en sous-sol, local vélos et résidence sécurisée complètent l’ensemble.

Avec un prix à partir de 269 900 € et une livraison prévue au T4 2027, ce programme représente un placement sécurisé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Une opportunité à étudier dès maintenant pour optimiser votre investissement locatif.