Résidence neuve — Réf. 12435

Résidence neuve — Réf. 12435

Une architecture contemporaine pensée pour le confort Cette résidence neuve à Montaudran, composée d’un bâtiment unique, réunit 127 appartements allant du T1 au T3 . L’ensemble affiche une écriture architecturale actuelle, sobre et élégante, imaginée pour offrir des espaces de vie faciles à aménager, agréables au quotidien et adaptés à différents profils d’acquéreurs. Les logements sont prolongés, selon les plans, par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Cette diversité d’extérieurs renforce l’agrément des appartements et permet de profiter pleinement de l’environnement paysager du quartier. Le stationnement en sous-sol, le local à vélos et l’enceinte clôturée apportent quant à eux une vraie praticité au quotidien.

Le programme met également l’accent sur la performance environnementale avec une conception RE2020 seuil 2025 , une isolation renforcée et l’intégration de panneaux solaires. Les habitants bénéficient en complément d’une salle de sport, d’espaces pensés pour favoriser le bien-être et d’un cadre de vie durable, en phase avec les attentes actuelles. Un cadre dynamique au cœur de Montaudran La résidence prend place à Montaudran au sein de Toulouse Aerospace, un écoquartier en transformation qui rassemble logements, commerces, services, espaces publics et équipements majeurs. Le secteur profite d’une identité forte, héritée de la Piste des Géants et de l’histoire de l’Aéropostale, tout en s’inscrivant dans les grands projets urbains toulousains. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate de la Halle de la Machine , de l’UGC Toulouse Montaudran et du parc de la Piste des Géants, accessibles en quelques minutes seulement.

Le quartier bénéficie aussi d’un environnement universitaire et scientifique remarquable avec l’ISAE-SUPAERO, l’Université Paul Sabatier, la Faculté de Médecine et l’École Nationale de l’Aviation Civile à proximité. Les bassins d’emploi de Rangueil et de Labège Innopole renforcent encore l’attractivité du site, tout comme la présence d’acteurs majeurs de l’aéronautique et du spatial. À plus grande échelle, le quartier sera desservi par la future ligne C du métro , avec deux stations dédiées — Montaudran Gare - Piste des Géants et Aerospace Campus — qui viendront renforcer sa connexion au reste de la métropole. Transports et accès Gare de Montaudran, 10 minutes à pied Arrêt Gonin, 11 minutes à pied Arrêt Portillon, 17 minutes à pied Accès rapide à la future ligne C du métro : stations Montaudran Gare - Piste des Géants et Aerospace Campus Connexion facilitée vers Labège, Rangueil et le centre-ville de Toulouse