New residence — Ref. 8078

New residence — Ref. 8078

À Rennes, dans le quartier Cleunay – Arsenal – Redon, le programme neuf Jungle propose une adresse idéale pour conjuguer qualité patrimoniale et potentiel locatif. À proximité du boulevard Voltaire, de la station de métro Mabilais accessible à pied et des lignes de bus C8 et N3, la résidence profite d’un secteur vivant, bien connecté au centre-ville, aux quais de Vilaine, aux commerces et aux services du quotidien.

Composée de 53 logements du T1 au T5, cette réalisation contemporaine séduit par son architecture élégante, ses lignes douces et ses espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardin commun paysager et terrasses végétalisées. Les prestations renforcent l’attractivité locative : parking en sous-sol, local vélos, ascenseur, visiophone, volets roulants électriques, parquet, salles de bains équipées, isolation renforcée, pompe à chaleur et panneaux solaires. Conforme RE2020, le programme s’inscrit dans une démarche durable, un atout recherché par les locataires comme par les investisseurs.

Avec des prix à partir de 195 000 € et une livraison prévue au T2 2028, Jungle représente une opportunité pour préparer un investissement locatif neuf à Rennes. Selon l’éligibilité du lot et votre profil, le Dispositif Jeanbrun peut permettre un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global. Demandez votre simulation personnalisée pour estimer votre économie d’impôt.