New residence — Ref. 7987

New residence — Ref. 7987

Investir à Rennes, l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de l’Ouest, avec **Campus Créatif 5**, c’est miser sur une adresse stratégique au cœur du quartier recherché **Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin**. Située rue Lucien Decombe, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du métro, la résidence bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, un critère déterminant pour la demande étudiante.

Ce programme neuf développe 152 studios (T1) fonctionnels, pensés pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants, notamment des écoles créatives voisines comme l’ESMA et CinéCréatis. Chaque logement est livré clé en main : kitchenette équipée, rangements intégrés, salle d’eau aménagée, prestations durables et faciles d’entretien. Les espaces partagés (salle de sport, coworking, bibliothèque, ateliers) renforcent l’attractivité locative et favorisent un taux d’occupation optimisé.

Conforme à la RE2020, équipé de panneaux solaires et raccordé au chauffage urbain, l’ensemble s’inscrit dans une logique pérenne et responsable, atout supplémentaire pour valoriser votre patrimoine.

À proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces et des transports, cette résidence combine emplacement premium et forte demande locative. Une opportunité pertinente pour diversifier votre investissement immobilier à partir de 124 680 €, avec une livraison prévue au T3 2027.

Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif de ce programme rennais.