New residence — Ref. 7973

New residence — Ref. 7973

Au cœur du quartier Lalande à Toulouse, la résidence Côté Urbain s’impose comme une opportunité pertinente pour investir dans un secteur dynamique et bien connecté. Cette réalisation à taille humaine de 33 logements, du T2 au T4, répond parfaitement à la demande locative locale, portée par la proximité des transports et des bassins d’emploi toulousains.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse en bois – un critère devenu incontournable pour séduire les locataires. Les prestations modernes (volets roulants électriques, chaudière individuelle à condensation, thermostat d’ambiance, salle de bains équipée, sols vinyle) ainsi que l’isolation renforcée conforme à la RT 2012 assurent confort et maîtrise des charges, deux arguments forts pour pérenniser la location. La résidence, clôturée et sécurisée par portail télécommandé, propose également parking couvert ou aérien et local à vélos.

À seulement 9 minutes à pied du métro ligne B (La Vache), proche des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs, l’adresse facilite le quotidien et soutient l’attractivité locative. L’accès rapide à la rocade et à l’aéroport renforce encore son positionnement stratégique.

Éligible à la TVA réduite, avec des prix à partir de 164 600 €, Côté Urbain constitue un placement sécurisé à horizon 2028. Une opportunité à étudier dès maintenant pour diversifier votre patrimoine immobilier à Toulouse.