New residence — Ref. 7762

New residence — Ref. 7762

Au cœur du quartier Hippodrome Petit Port à Nantes, Kapella (réf. 7762) s’inscrit dans un secteur en pleine évolution, particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et familles. À proximité immédiate des commerces (supermarché à 3 minutes à pied), des établissements scolaires et des espaces verts comme le Jardin du Canada ou le parc René-Guy Cadou, la résidence bénéficie d’un environnement attractif et vivant. Les tramways Chêne des Anglais et Santos Dumont, accessibles à pied, assurent une connexion rapide au centre-ville et aux bassins d’emploi nantais.

Composée de seulement 17 logements du T1 au T4, la résidence propose des appartements et maisons prolongés par balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, un véritable atout pour la valorisation locative. Les prestations soignées (cuisines équipées pour les petites surfaces, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, visiophone) et la performance énergétique RT2012 sécurisent l’investissement sur le long terme.

Éligible à la TVA réduite, avec des prix à partir de 139 000 €, Kapella offre une opportunité d’investissement maîtrisée dans une métropole dynamique et à forte demande locative. Une adresse stratégique à considérer dès maintenant pour diversifier efficacement votre patrimoine.