Investing in new property in Nantes

Nantes is one of France's most dynamic metropolises, regularly ranked among the most pleasant cities to live in. The capital of Pays de la Loire combines economic dynamism, quality of life and a remarkable cultural offering.

The Nantes property market benefits from sustained demand, fueled by demographic growth of around 1% per year and a job market focused on tertiary sectors, digital, biotechnologies and agri-food. The 60,000 students provide a constant rental demand.

The city is well connected with a TGV connection to Paris in 2h, an international airport and an extensive tramway network. Major urban projects such as Île de Nantes and Pirmil-les-Isles offer significant investment opportunities.

Key figures

  • Average price: 4 200 euros/m²
  • Average rent: 13.5 euros/m²
  • Vacancy rate: 4.9%
  • Growth: +1.1%
  • Students: 60 000
  • Employment: Digital, biotech, agri-food, tertiary

Why invest in Nantes ?

TGV Paris in 2 hours

European Green Capital 2013, exemplary sustainable city

60,000 students and a powerful tertiary hub

Île de Nantes: major urban renaissance

Quality of life: Atlantic coast 40 min away

Innovation hub: digital, biotech, agri-food

Top districts in Nantes

The most attractive areas for rental investment

Île de Nantes

Cutting-edge urban transformation in the heart of the city

Pirmil-les-Isles

Major upcoming eco-neighbourhood on the south bank of the Loire

Doulon-Gohards

Tomorrow's eco-district to the east of Nantes

Les Hauts-Pavés

Sought-after central area, close to the historic centre

Beaulieu

Strong rental demand area, near the university

Getting around in Nantes

3 tramway lines (1, 2, 3)
Busway and Chronobus network
Nantes station - TGV to Paris in 2h00
Nantes-Atlantique airport - 7M passengers/year

Our new property developments in Nantes

57 properties available

Type:
Budget:
57 properties
Résidence neuve — Zola

Résidence neuve — Zola

T1 from 208 000 € T2 from 260 000 € T3 from 374 000 € T4 from 525 000 € T5 from 787 000 €
Delivery T1 2025

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier Zola à Nantes, à deux pas des transports, commerces et services. Laissez-vo...

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Programme neuf — Hauts pavés Saint-Félix

Programme neuf — Hauts pavés Saint-Félix

T1 from 159 500 € T2 from 253 000 € T3 from 419 000 € T4 from 499 000 € T5 from 559 000 €
Delivery T2 2026

Dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, découvrez ce programme immobilier neuf situé juste à côté du campus universitaire Tertre. Des s...

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Résidence neuve — Erdre

Résidence neuve — Erdre

T1 from 372 980 € T2 from 410 050 € T3 from 620 000 €
Delivery T4 2025

Au cœur d'un vaste parc situé dans le quartier Erdre à Nantes, découvrez ces appartements uniques aux prestations de grands standing pour...

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Programme neuf — Île Beaulieu

Programme neuf — Île Beaulieu

T2 from 246 300 € T3 from 347 700 €
Delivery T1 2025

Ce programme immobilier neuf de standing propose 39 appartements neufs du T2 au T5, avec cellier et raccordés au réseau de chauffage urbain.

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Résidence neuve — Erdre Frais de notaires offerts

Résidence neuve — Erdre

T2 from 209 100 € T3 from 290 200 € T4 from 331 800 €
Delivery T4 2027

Découvrez cette résidence de 52 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au cœur d’un espace boisé classé du quartier Erdre.

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Programme neuf — Zola

Programme neuf — Zola

T2 from 290 000 € T3 from 390 000 € T4 from 702 000 € T5 from 813 000 €
Delivery T4 2025

Découvrez cette résidence neuve de 24 logements du 2 au 5 pièces, dont 2 maisons en duplex avec jardin privatif, en plein cœur du quartie...

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Programme neuf — Doulon

Programme neuf — Doulon

T1 from 137 500 € T2 from 213 500 € T3 from 299 000 € T4 from 395 000 €
Delivery T4 2025

Découvrez cet ensemble de 55 appartements neufs du studio au T4 et de 5 maisons de ville 4 pièces bien équipés et avec espaces extérieurs...

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Résidence neuve — Hauts pavés Saint-Félix

Résidence neuve — Hauts pavés Saint-Félix

T1 from 183 000 € T2 from 278 000 € T3 from 439 000 € T4 from 449 000 € T5 from 1 319 000 €
Delivery T4 2025

Ce programme immobilier neuf de standing à Hauts-Pavés Saint-Félix propose 94 appartements du studio au T5, avec des espaces extérieurs o...

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Logements neufs — Erdre

Logements neufs — Erdre

T2 from 246 000 € T3 from 257 400 € T4 from 450 000 €
Delivery T4 2024

Découvrez ce programme immobilier neuf à Nantes Erdre, composé de seulement 17 logements du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces...

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Programme neuf — Erdre

Programme neuf — Erdre

T1 from 127 000 € T2 from 220 000 € T3 from 264 000 € T4 from 339 000 € T5 from 399 000 €
Delivery T1 2026

Découvrez cette résidence neuve au cœur d’un espace verdoyant proposant 41 logements du studio au T5 dans le quartier Erdre à Nantes.

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Programme neuf — Erdre

Programme neuf — Erdre

T2 from 229 900 € T3 from 289 900 € T4 from 379 900 € T5 from 499 900 €
Delivery T2 2025

C'est une résidence de 111 appartements du 2 au 5 pièces qui s'implantera dans le quartier de l'Erdre, près de la Beaujoire. Prestations ...

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Logements neufs — Saint-Jacques

Logements neufs — Saint-Jacques

T2 from 252 000 € T3 from 330 000 € T4 from 415 000 € T5 from 559 000 €
Delivery T2 2025

Découvrez cette résidence neuve et ses 51 appartements du studio au 4 pièces et ainsi que ses 6 maisons de 4 et 5 pièces avec espaces ext...

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Programme neuf — Centre-ville

Programme neuf — Centre-ville

T2 from 345 000 € T3 from 379 000 € T4 from 489 000 €
Delivery T4 2022

Une résidence de prestige au cœur d'une grande métropole dynamique, composée d'appartements neufs aux prestations de standing.

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Logements neufs — Erdre

Logements neufs — Erdre

T2 from 234 000 € T3 from 328 000 € T4 from 421 000 €
Delivery T1 2025

Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein de cette nouvelle résidence neuve à Saint-Donatien. Des appartements neufs de 2 à 4 pièce...

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Logements neufs — Doulon Frais de notaire offerts + Remise jusqu'à 10000€ - - 5 000€ + FNO sur un T1 / - 10 000€ + FNO sur un T2

Logements neufs — Doulon

T1 from 160 000 € T2 from 208 100 € T3 from 255 000 € T4 from 331 900 €
Delivery T3 2026

Voici un programme immobilier neuf situé dans le quartier de Doulon. Il propose 41 appartements neufs de 2 à 4 pièces et tous disposent d...

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New properties in Nantes - Map

Location of 57 available properties

The Dispositif Jeanbrun scheme in Nantes

Nantes is classified in zone A under the Pinel zoning. All new properties listed on this page qualify for the Dispositif Jeanbrun scheme (Relance Logement), offering annual tax depreciation of 3.5% to 5.5% over 9 years.

In zone A, the Pinel rent cap (intermediate level) is 14,64 euros/m². With the Dispositif Jeanbrun scheme, you can also benefit from property deficit (10,700 euros/year) deductible from your global income.

Learn more about the Dispositif Jeanbrun

Zone summary A - Jeanbrun

  • New property depreciation: 3.5% to 5.5%/year
  • Depreciation cap: 8,000 to 12,000 euros/year
  • Property deficit: 10,700 euros/year
  • Commitment: 9 years
  • Intermediate rent cap: 14,64 euros/m²
  • Eligible properties: apartment buildings only

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A consultant will call you back free of charge to discuss your project

+33 805 691 395 Freephone · Monday to Friday, 9am-7pm (CET) or leave your details:

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